Všeobecné obchodní podmínky

Chez Béranger — www.chezberanger-lemans.fr
Verze platná od 12. října 2026

ČLÁNEK 1 — PŘEDMĚT

Tyto všeobecné obchodní podmínky upravují každou rezervaci provedenou na webu www.chezberanger-lemans.fr u společnosti GSLIBERTY týkající se krátkodobého pronájmu zařízeného ubytování „Chez Béranger“. Každá rezervace znamená úplné a bezvýhradné přijetí těchto všeobecných obchodních podmínek. Rezervací host prohlašuje, že dosáhl 18 let věku a je způsobilý k uzavření smlouvy.

ČLÁNEK 2 — POSKYTOVATEL SLUŽBY

GSLIBERTY — francouzská občanská realitní společnost (SCI)
SIREN: 982 232 100 — RCS Nantes
Sídlo: 5 Rue Jacques Tati, 44340 Bouguenais, Francie
Provozovna v Le Mans: 86 rue Béranger, 72000 Le Mans
Zastoupená panem Guillaume TEILLETEM, jednatelem
GSLIBERTY jedná jako podnikatel (provozovatel zařízeného turistického ubytování)
E-mail: contact@chezberanger-lemans.fr
Tel.: +33 7 81 32 76 45

ČLÁNEK 3 — UBYTOVÁNÍ

Zařízené turistické ubytování nacházející se v Le Mans (72000, Sarthe, Francie) — číslo bytu, přístupové kódy a pokyny k příjezdu jsou hostovi sděleny spolu s pokyny k příjezdu zasílanými společností GSLIBERTY.

Ubytování bylo nahlášeno na radnici v Le Mans. K datu vypracování těchto podmínek město Le Mans zatím nevydává registrační číslo podle článku L. 324-1-1 francouzského zákoníku o cestovním ruchu; tyto podmínky budou aktualizovány, jakmile bude tento systém k dispozici.

Krátkodobý sezónní pronájem zařízeného ubytování hostovi, který v něm nezakládá své hlavní bydliště; pobyt cestujícího na pracovní cestě je přípustný. Maximální délka jednoho pobytu je 90 po sobě jdoucích nocí. Pronájem se uzavírá mimo rozsah působnosti nájemních smluv podléhajících francouzskému zákonu ze dne 6. července 1989 a smlouvy o mobilitě („bail mobilité“): host se nemůže dovolávat žádného práva zůstat v prostorách ani žádného práva vyplývajícího z těchto režimů.

43,57 m² — 2 místnosti — 1 ložnice — maximálně 4 osoby

ČLÁNEK 4 — REZERVACE A UZAVŘENÍ SMLOUVY

Rezervace se provádí výhradně online na webu. Je předběžně zaregistrována, jakmile jsou zaregistrovány údaje o kartě hosta (autorizace karty prostřednictvím Stripe, bez okamžitého odečtení) a je přijat e-mail potvrzující přijetí žádosti. Tato rezervace je žádost: podléhá přijetí společností GSLIBERTY a před tímto přijetím se neprovádí žádné odečtení. Před odesláním žádosti host prohlašuje, že se seznámil s těmito všeobecnými obchodními podmínkami a souhlasí s nimi (zaškrtávací pole); tento souhlas se zaznamenává (datum, jazyk, verze podmínek).

Poté je hostovi zaslána krátkodobá nájemní smlouva na zařízené ubytování k elektronickému podpisu. Tato smlouva upřesňuje konkrétní podmínky pobytu a domovní řád, se kterými host prohlašuje, že se seznámil.

Rezervace je definitivně uzavřena až po kontrasignaci smlouvy společností GSLIBERTY, která následuje po podpisu hosta. Při této kontrasignaci GSLIBERTY odečte z registrované karty celkovou částku pobytu uvedenou v článku 6, což host výslovně povoluje svým podpisem.

Pokud smlouva není podepsána ve stanovené lhůtě (48 hodin), je žádost zrušena a termíny uvolněny bez náhrady pro kteroukoli ze stran. Pokud se odečtení nezdaří, GSLIBERTY o tom hosta informuje a rozhodne o dalším postupu, včetně zrušení rezervace.

ČLÁNEK 5 — NEEXISTENCE PRÁVA NA ODSTOUPENÍ

V souladu s článkem L. 221-28 bodem 12 francouzského zákoníku o ochraně spotřebitele nemá host právo na odstoupení od smlouvy o ubytovacích službách poskytovaných k určitému datu. Rezervace je konečná od kontrasignace společností GSLIBERTY.

ČLÁNEK 6 — CENA A PLATBA

Celková cena zobrazená při rezervaci zahrnuje:

náklady na pobyt
poplatek za úklid (paušální částka)
místní poplatek z pobytu (vybíraný pro město Le Mans, čl. L. 2333-26 francouzského zákoníku o územní samosprávě)

Všechny ceny jsou uvedeny v eurech včetně místního poplatku z pobytu. Společnost GSLIBERTY není plátcem DPH, proto není fakturována žádná DPH (DPH se neuplatňuje).

Platba probíhá výhradně kartou prostřednictvím Stripe. Platby v hotovosti nebo šekem se nepřijímají.

Poplatek za úklid pokrývá přípravu ubytování před příjezdem. Nezbavuje hosta povinnosti zanechat ubytování ve všeobecně uklizeném stavu (umyté nádobí, vynesené odpadky).

ČLÁNEK 7 — VRATNÁ KAUCE

Před příjezdem je z iniciativy společnosti GSLIBERTY na kartě hosta předautorizována kauce ve výši až 500 €. Tato kauce se neodečítá, pokud nejsou zjištěny škody. Je uvolněna nejpozději při uplynutí platnosti předautorizace (7 dnů), nebo dříve společností GSLIBERTY po odjezdu, za předpokladu, že nebyly zjištěny žádné škody.

Kauce se odečítá, zcela nebo zčásti, pouze na úhradu skutečných a doložených nákladů na škody zjištěné v protokolu o předání při odjezdu, sepsaném společně a elektronicky, v rozsahu předautorizované částky a nejpozději 7 dnů po odjezdu hosta. Host obdrží příslušné doklady (fotografie, protokol, cenové nabídky nebo faktury) a může zadržovanou částku písemně napadnout u společnosti GSLIBERTY. Případný přebytek nákladů na škody nad předautorizovanou částku se z kauce nezadržuje a nevyužitá část kauce se uvolní.

Host musí mít platnou předautorizaci nejpozději 24 hodin před příjezdem. V případě neúspěšné předautorizace může host situaci napravit (jiná karta, nová předautorizace) až do 24 hodin před příjezdem. Pokud v tomto okamžiku platná předautorizace chybí, může být přístup k ubytování odepřen; v takovém případě se již uhrazené částky nadále řídí článkem 8 (politika storna bez vrácení peněz).

U pobytu, jehož délka přesahuje platnost předautorizace (7 dnů), společnost GSLIBERTY předautorizaci během pobytu obnoví a o tom hosta informuje; host se zavazuje udržovat svou kartu platnou a s dostatečným zůstatkem; případné stržení stanovené v tomto článku zůstává možné nejpozději 7 dnů po odjezdu.

ČLÁNEK 8 — STORNOVACÍ PODMÍNKY

Nevratná politika. Celá zaplacená částka připadá definitivně společnosti GSLIBERTY od kontrasignace smlouvy společností GSLIBERTY, bez ohledu na datum nebo důvod storna. V případě předčasného odjezdu nebo nedostavení se nenáleží žádná náhrada.

Host je vyzván, aby si na vlastní náklady sjednal pojištění storna, pokud si to přeje.

Výjimka: v případě nemožnosti poskytnout ubytování z důvodu přičitatelného společnosti GSLIBERTY je hostovi vrácena celá uhrazená částka, aniž je dotčena náhrada, na kterou může mít host-spotřebitel nárok podle obecných předpisů. V případě vyšší moci ve smyslu čl. 1218 francouzského občanského zákoníku (událost mimo kontrolu strany, která se na ni odvolává, nepředvídatelná a neodvratitelná), například požáru, výbuchu, přírodní katastrofy nebo rozhodnutí orgánu, je splatné pouze úplné vrácení uhrazených částek, bez jakékoli další náhrady. Tím není dotčena odpovědnost společnosti GSLIBERTY za jakoukoli pojistnou událost nebo vadu, která je jí přičitatelná.

ČLÁNEK 9 — ČASY A PODMÍNKY OBSAZENÍ

Příjezd: od 17:00
Odjezd: do 11:00
Maximální kapacita: 4 osoby

Podrobné podmínky obsazení (zvířata, kouření, hluk, podnájem atd.) jsou stanoveny v nájemní smlouvě a domovním řádu předaném při potvrzení rezervace.

Vstupní předávací protokol o stavu ubytování se vyhotovuje elektronicky a zasílá se klientovi e-mailem. Nevznese-li klient do 24 hodin od jeho obdržení žádné námitky, považuje se za přijatý bez výhrad, pokud klient neprokáže opak (například fotografiemi nebo záznamem vad existujících již při příjezdu).

ČLÁNEK 10 — POJIŠTĚNÍ A ODPOVĚDNOST

Ubytování je kryto pojištěním neobývaného vlastníka. Host je vyzván, aby si ověřil, že jeho vlastní pojištění odpovědnosti kryje škody, které mohou vzniknout během pobytu.

Vůči hostovi, který je spotřebitelem, vzniká odpovědnost společnosti GSLIBERTY za podmínek obecného práva; není omezena ani vyloučena v případě újmy na zdraví ani při porušení podstatné povinnosti ze smlouvy.

Vůči firemnímu hostovi GSLIBERTY nenese odpovědnost za přerušení služeb třetích stran (internet, energie), vnější rušení ani za ztrátu či krádež osobních věcí; s výjimkou hrubé nedbalosti nebo úmyslu je její odpovědnost omezena na částku příslušného pobytu.

ČLÁNEK 11 — OSOBNÍ ÚDAJE A COOKIES

Údaje shromážděné během rezervace (totožnost, kontaktní údaje, doklad totožnosti, protokol o předání a převzetí, policejní formulář v příslušných případech, ověřovací kód SMS) zpracovává GSLIBERTY (správce údajů). Účely, právní základy, doby uchovávání a příjemci každého z těchto zpracování jsou podrobně uvedeny v Právním upozornění webu, oddíl „Osobní údaje“.

Host má právo na přístup, opravu, výmaz, omezení zpracování, vznesení námitky a přenositelnost údajů, jakož i právo podat stížnost u CNIL (www.cnil.fr): contact@chezberanger-lemans.fr.

Web používá soubory cookie; podrobnosti a způsob jejich správy jsou uvedeny v Právním upozornění, oddíl „Cookies a sledovací nástroje“. Host je o jejich používání informován při první návštěvě a může kdykoli změnit svá nastavení pomocí tlačítka 🍪 nebo odkazu „Spravovat cookies“ v zápatí.

ČLÁNEK 12 — MEDIACE A ŘEŠENÍ SPORŮ

V případě sporu je host vyzván, aby nejprve zaslal písemnou reklamaci společnosti GSLIBERTY na adresu contact@chezberanger-lemans.fr.

Soukromý host (spotřebitel): pokud jeho předchozí písemná reklamace u společnosti GSLIBERTY nebyla uspokojivě vyřízena, bezplatné využití spotřebitelské mediace u Spotřebitelského mediátora SMP — Société de la Médiation Professionnelle (SMP), 24 rue Albert de Mun, 33000 Bordeaux, www.mediateur-consommation-smp.fr. Mediace probíhá ve francouzském jazyce.

Firemní host: bezplatné využití, bez předchozího členství, francouzského Mediátora podniků („Médiateur des entreprises“) — www.economie.gouv.fr/mediateur-des-entreprises.

Tyto mechanismy jsou pro hosta bezplatné a nevylučují možnost obrátit se na soud.

ČLÁNEK 13 — ROZHODNÉ PRÁVO A PŘÍSLUŠNOST

Použije se francouzské právo, aniž jsou dotčena závazná ustanovení na ochranu spotřebitele platná v zemi jeho bydliště. V případě sporu:

Firemní host: výlučná příslušnost soudu v Nantes
Soukromý host (spotřebitel): soudy příslušné podle použitelných právních předpisů (zejména čl. 17 až 19 nařízení EU č. 1215/2012 pro spotřebitele z EU), bez ujednání o výlučné příslušnosti

ČLÁNEK 14 — OBECNÁ USTANOVENÍ

GSLIBERTY si vyhrazuje právo kdykoli změnit tyto všeobecné obchodní podmínky. Jakákoli změna se vztahuje na rezervace provedené po jejím zveřejnění online; již potvrzené rezervace se nadále řídí verzí těchto podmínek platnou ke dni jejich potvrzení.

Pokud bude některé ustanovení prohlášeno za neplatné nebo nevymahatelné, zůstávají ostatní ustanovení v platnosti.

Jazyk a archivace: Smlouva se uzavírá ve francouzském jazyce, který je jedinou verzí s právní závazností; překlady jsou poskytovány pouze pro informaci. V případě rozporu má přednost francouzská verze. Podepsanou smlouvu archivuje GSLIBERTY po dobu 10 let; klient může na jednoduchou žádost zaslanou na contact@chezberanger-lemans.fr získat její kopii.

GSLIBERTY — SCI, SIREN 982 232 100 — RCS Nantes
Sídlo: 5 Rue Jacques Tati, 44340 Bouguenais, Francie — contact@chezberanger-lemans.fr