Generelle salgsbetingelser
Chez Béranger — www.chezberanger-lemans.fr
Version gældende fra den 12. oktober 2026
ARTIKEL 1 — FORMÅL
Disse almindelige salgsbetingelser regulerer enhver booking foretaget på webstedet www.chezberanger-lemans.fr hos GSLIBERTY vedrørende korttidsudlejning af den møblerede bolig "Chez Béranger". Enhver booking indebærer fuld og betingelsesløs accept af disse almindelige salgsbetingelser. Ved at booke erklærer gæsten at være fyldt 18 år og at have retlig handleevne til at indgå aftaler.
ARTIKEL 2 — TJENESTEUDBYDER
GSLIBERTY — fransk civilretligt ejendomsselskab (SCI)
SIREN: 982 232 100 — RCS Nantes
Hjemsted: 5 Rue Jacques Tati, 44340 Bouguenais, Frankrig
Afdeling i Le Mans: 86 rue Béranger, 72000 Le Mans
Repræsenteret ved hr. Guillaume TEILLET, direktør
GSLIBERTY handler som erhvervsdrivende (udlejer af møbleret turistbolig)
E-mail: contact@chezberanger-lemans.fr
Tlf.: +33 7 81 32 76 45
ARTIKEL 3 — BOLIGEN
Møbleret turistbolig beliggende i Le Mans (72000, Sarthe, Frankrig) — lejlighedens nummer, adgangskoderne og ankomstinstruktionerne oplyses til gæsten sammen med de ankomstinstruktioner, som GSLIBERTY sender.
Boligen er anmeldt til Le Mans kommune. På tidspunktet for udarbejdelsen af disse betingelser udsteder kommunen Le Mans endnu ikke et registreringsnummer i henhold til artikel L. 324-1-1 i den franske turistlov; disse betingelser vil blive opdateret, så snart dette system er tilgængeligt.
Kortvarig udlejning af møbleret feriebolig til en gæst, der ikke gør den til sin faste bopæl; ophold for en rejsende på erhvervsrejse er tilladt. Et opholds maksimale varighed er 90 sammenhængende nætter. Udlejningen indgås uden for anvendelsesområdet for lejekontrakter, der er omfattet af den franske lov af 6. juli 1989, og for mobilitetslejekontrakten („bail mobilité”): gæsten kan ikke gøre krav på nogen ret til at blive boende i lokalerne eller nogen ret i henhold til disse ordninger.
43,57 m² — 2 værelser — 1 soveværelse — maks. 4 personer
ARTIKEL 4 — BOOKING OG AFTALENS INDGÅELSE
Booking foretages udelukkende online på webstedet. Den registreres foreløbigt, så snart gæstens kortoplysninger er registreret (kortautorisation via Stripe, uden øjeblikkelig debitering), og der er modtaget en e-mail, der bekræfter modtagelsen af anmodningen. Denne booking er en anmodning: den er betinget af GSLIBERTYs accept, og der foretages ingen hævning inden denne accept. Før afsendelsen af sin anmodning erklærer gæsten at have læst og accepteret disse almindelige salgsbetingelser (afkrydsningsfelt); denne accept registreres (dato, sprog, version af betingelserne).
Derefter sendes en korttidslejeaftale for møbleret bolig til gæsten til elektronisk underskrift. Denne aftale angiver opholdets specifikke betingelser og husordenen, som gæsten bekræfter at have gjort sig bekendt med.
Bookingen er først endeligt indgået, når GSLIBERTY har kontrasigneret aftalen, hvilket sker efter gæstens underskrift. Ved denne kontrasignering debiterer GSLIBERTY det registrerede kort med det samlede beløb for opholdet som angivet i artikel 6, hvilket gæsten udtrykkeligt bemyndiger ved sin underskrift.
Hvis aftalen ikke underskrives inden for den fastsatte frist (48 timer), annulleres anmodningen, og datoerne frigives uden erstatning til nogen af parterne. Hvis debiteringen mislykkes, underretter GSLIBERTY gæsten og træffer afgørelse om den videre håndtering, herunder annullering af bookingen.
ARTIKEL 5 — INGEN FORTRYDELSESRET
I henhold til artikel L. 221-28, nr. 12, i den franske forbrugerlov har gæsten ingen fortrydelsesret for indkvarteringstjenester, der leveres på en bestemt dato. Bookingen er endelig fra GSLIBERTYs kontrasignering.
ARTIKEL 6 — PRIS OG BETALING
Den samlede pris, der vises ved booking, omfatter:
udgiften til opholdet
rengøringsgebyret (fast beløb)
turistskatten (opkrævet på vegne af kommunen Le Mans, art. L. 2333-26 i den franske lov om lokale myndigheder)
Alle priser er angivet i euro, inklusive turistskat. Da GSLIBERTY ikke er momspligtig, faktureres der ingen moms (moms ikke relevant).
Betaling foregår udelukkende med kort via Stripe. Kontant- eller checkbetaling accepteres ikke.
Rengøringsgebyret dækker klargøring af boligen inden ankomst. Det fritager ikke gæsten fra at efterlade boligen i en generelt ryddelig stand (opvask taget, affald fjernet).
ARTIKEL 7 — DEPOSITUM
Inden ankomst forhåndsautoriseres, på GSLIBERTYs initiativ, et depositum på op til 500 € på gæstens kort. Dette depositum debiteres ikke, medmindre der konstateres skader. Det frigives senest, når forhåndsautorisationen udløber (7 dage), eller tidligere af GSLIBERTY efter afrejse, forudsat at der ikke er konstateret skader.
Depositummet debiteres kun helt eller delvist for de faktiske og dokumenterede omkostninger ved skader, der er konstateret i udflytningsrapporten, som udarbejdes i fællesskab og elektronisk, inden for det forhåndsautoriserede beløb og senest 7 dage efter gæstens afrejse. Gæsten modtager den tilhørende dokumentation (fotos, rapport, tilbud eller fakturaer) og kan skriftligt gøre indsigelse mod det tilbageholdte beløb over for GSLIBERTY. Et eventuelt overskud af skadesomkostningerne ud over det forhåndsautoriserede beløb tilbageholdes ikke fra depositummet, og den ubrugte del af depositummet frigives.
Gæsten skal have en gyldig forhåndsautorisation senest 24 timer før ankomst. Hvis forhåndsautorisationen mislykkes, kan gæsten rette op på det (andet kort, ny forhåndsautorisation) indtil 24 timer før ankomst. Hvis der på det tidspunkt ikke foreligger en gyldig forhåndsautorisation, kan adgang til boligen nægtes; i så fald er allerede betalte beløb fortsat omfattet af artikel 8 (afbestillingspolitik uden refusion).
For et ophold, hvis varighed overstiger gyldigheden af forhåndsautorisationen (7 dage), fornyer GSLIBERTY forhåndsautorisationen under opholdet og informerer gæsten herom; gæsten forpligter sig til at holde sit kort gyldigt og med dækning; den eventuelle opkrævning, der er fastsat i denne artikel, er fortsat mulig senest 7 dage efter afrejsen.
ARTIKEL 8 — AFBESTILLINGSPOLITIK
Ikke-refunderbar politik. Det fulde betalte beløb tilfalder endeligt GSLIBERTY fra GSLIBERTYs kontrasignering af aftalen, uanset afbestillingsdato eller -årsag. Ved tidlig afrejse eller udeblivelse ydes ingen refusion.
Gæsten opfordres til for egen regning at tegne en afbestillingsforsikring, hvis dette ønskes.
Undtagelse: hvis det er umuligt at stille boligen til rådighed af en årsag, der kan tilskrives GSLIBERTY, refunderes de betalte beløb fuldt ud til gæsten, uden at det berører den erstatning, som en gæst, der er forbruger, kan have krav på efter de almindelige regler. I tilfælde af force majeure i henhold til art. 1218 i den franske civillov (en begivenhed uden for den påberåbende parts kontrol, uforudsigelig og uafvendelig), for eksempel brand, eksplosion, naturkatastrofe eller myndighedsafgørelse, skal kun fuld refusion af de betalte beløb ydes, uden yderligere erstatning. Dette berører ikke GSLIBERTYs ansvar for enhver skade eller mangel, der kan tilskrives GSLIBERTY.
ARTIKEL 9 — TIDER OG BENYTTELSESVILKÅR
Ankomst: fra kl. 17:00
Afrejse: før kl. 11:00
Maksimal kapacitet: 4 personer
De detaljerede benyttelsesvilkår (kæledyr, rygning, støj, fremleje osv.) er fastsat i lejeaftalen og husordenen, der udleveres ved bookingbekræftelse.
Indflytningsrapporten over boligens stand udarbejdes elektronisk og sendes til kunden pr. e-mail. Fremsætter kunden ikke bemærkninger inden for 24 timer efter modtagelsen, anses den for godkendt uden forbehold, medmindre kunden fører bevis for det modsatte (for eksempel med fotos eller en registrering af skader, der allerede fandtes ved ankomsten).
ARTIKEL 10 — FORSIKRING OG ANSVAR
Boligen er dækket af en ejerforsikring for ikke-beboede ejendomme. Gæsten opfordres til at kontrollere, at dennes egen ansvarsforsikring dækker skader, der måtte opstå under opholdet.
Over for en gæst, der er forbruger, påhviler GSLIBERTYs ansvar efter de almindelige retsregler; det begrænses eller udelukkes ikke ved personskade eller ved misligholdelse af en væsentlig forpligtelse i aftalen.
Over for en erhvervsgæst kan GSLIBERTY ikke holdes ansvarlig for afbrydelser af tredjepartstjenester (internet, energi), eksterne gener eller tab eller tyveri af personlige ejendele; bortset fra grov uagtsomhed eller forsæt er ansvaret begrænset til beløbet for det pågældende ophold.
ARTIKEL 11 — PERSONOPLYSNINGER OG COOKIES
De oplysninger, der indsamles under bookingen (identitet, kontaktoplysninger, identitetsdokument, ind-/udflytningsrapport, politiblanket i givet fald, SMS-verifikationskode), behandles af GSLIBERTY (dataansvarlig). Formål, retsgrundlag, opbevaringsperioder og modtagere for hver af disse behandlinger er beskrevet i detaljer i webstedets Juridiske Meddelelse, afsnittet "Personoplysninger".
Gæsten har ret til indsigt, berigtigelse, sletning, begrænsning, indsigelse og dataportabilitet samt ret til at indgive en klage til CNIL (www.cnil.fr): contact@chezberanger-lemans.fr.
Webstedet anvender cookies; detaljer og administration heraf er angivet i den Juridiske Meddelelse, afsnittet "Cookies og sporingsværktøjer". Gæsten informeres om deres brug ved første besøg og kan til enhver tid ændre sine præferencer via 🍪-knappen eller linket "Administrer cookies" i sidefoden.
ARTIKEL 12 — MÆGLING OG TVISTBILÆGGELSE
I tilfælde af en tvist opfordres gæsten til først at sende en skriftlig klage til GSLIBERTY på contact@chezberanger-lemans.fr.
Privat gæst (forbruger): hvis den forudgående skriftlige klage til GSLIBERTY ikke har fået et tilfredsstillende svar, gratis adgang til forbrugermægling hos Forbrugermægleren SMP — Société de la Médiation Professionnelle (SMP), 24 rue Albert de Mun, 33000 Bordeaux, www.mediateur-consommation-smp.fr. Mæglingen foregår på fransk.
Erhvervsgæst: gratis adgang, uden forudgående medlemskab, til den franske Erhvervsmægler ("Médiateur des entreprises") — www.economie.gouv.fr/mediateur-des-entreprises.
Disse ordninger er gratis for gæsten og udelukker ikke muligheden for at gå rettens vej.
ARTIKEL 13 — GÆLDENDE LOV OG VÆRNETING
Fransk lov finder anvendelse, uden at dette berører præceptive forbrugerbeskyttelsesregler i forbrugerens bopælsland. I tilfælde af en tvist:
Erhvervsgæst: eksklusiv kompetence for retten i Nantes
Privat gæst (forbruger): de retter, der er kompetente efter de gældende retsregler (navnlig artikel 17-19 i EU-forordning nr. 1215/2012 for forbrugere i EU), uden en eksklusiv værnetingsaftale
ARTIKEL 14 — GENERELLE BESTEMMELSER
GSLIBERTY forbeholder sig retten til når som helst at ændre disse almindelige salgsbetingelser. Enhver ændring gælder for bookinger foretaget efter offentliggørelsen online; allerede bekræftede bookinger forbliver underlagt den version af disse betingelser, der var gældende på tidspunktet for deres bekræftelse.
Hvis en bestemmelse erklæres ugyldig eller uanvendelig, forbliver de øvrige bestemmelser i kraft.
Sprog og arkivering: Aftalen indgås på fransk, som er den eneste version med retsvirkning; oversættelserne er alene vejledende. Ved uoverensstemmelser har den franske version forrang. Den underskrevne aftale arkiveres af GSLIBERTY i 10 år; kunden kan efter simpel anmodning til contact@chezberanger-lemans.fr få en kopi.
GSLIBERTY — SCI, SIREN 982 232 100 — RCS Nantes
Hjemsted: 5 Rue Jacques Tati, 44340 Bouguenais, Frankrig — contact@chezberanger-lemans.fr