Általános értékesítési feltételek
Chez Béranger — www.chezberanger-lemans.fr
2026. október 12-étől hatályos verzió
1. CIKK — TÁRGY
A jelen Általános Szerződési Feltételek szabályozzák a www.chezberanger-lemans.fr weboldalon a GSLIBERTY-nél tett minden foglalást a „Chez Béranger” bútorozott szálláshely rövid távú bérlésére vonatkozóan. Minden foglalás a jelen Általános Szerződési Feltételek teljes és feltétel nélküli elfogadását jelenti. A foglaló vendég kijelenti, hogy betöltötte a 18. életévét, és cselekvőképes.
2. CIKK — SZOLGÁLTATÓ
GSLIBERTY — francia polgári jogi ingatlantársaság (SCI)
SIREN: 982 232 100 — RCS Nantes
Székhely: 5 Rue Jacques Tati, 44340 Bouguenais, Franciaország
Le Mans-i telephely: 86 rue Béranger, 72000 Le Mans
Képviseli: Guillaume TEILLET úr, ügyvezető
A GSLIBERTY vállalkozóként jár el (turisztikai célú bútorozott szálláshely bérbeadója)
E-mail: contact@chezberanger-lemans.fr
Tel.: +33 7 81 32 76 45
3. CIKK — A SZÁLLÁSHELY
Bútorozott turistaszálláshely Le Mansban (72000, Sarthe, Franciaország) — a lakás száma, a belépési kódok és az érkezési tudnivalók a GSLIBERTY által küldött érkezési utasításokkal együtt kerülnek közlésre a vendéggel.
A szálláshelyet bejelentették a Le Mans-i polgármesteri hivatalnál. A jelen feltételek megfogalmazásának időpontjában Le Mans városa még nem bocsát ki nyilvántartási számot a francia turisztikai törvénykönyv L. 324-1-1. cikke alapján; a jelen feltételeket frissítjük, amint ez a rendszer elérhetővé válik.
Rövid időtartamú, bútorozott szezonális bérbeadás olyan vendég részére, aki a szálláshelyet nem teszi főlakóhelyévé; a szakmai úton lévő utazó tartózkodása megengedett. Egy tartózkodás maximális időtartama 90 egymást követő éjszaka. A bérbeadás az 1989. július 6-i francia törvény hatálya alá tartozó bérleti szerződések és a mobilitási bérleti szerződés („bail mobilité”) hatályán kívül jön létre: a vendég nem hivatkozhat semmilyen, a helyiségben maradáshoz fűződő jogra, sem az ezen rendszerekből eredő jogra.
43,57 m² — 2 szoba — 1 hálószoba — legfeljebb 4 fő
4. CIKK — FOGLALÁS ÉS A SZERZŐDÉS LÉTREJÖTTE
A foglalás kizárólag online, a weboldalon keresztül történik. Ideiglenesen rögzítésre kerül, amint a vendég kártyaadatai rögzítésre kerülnek (kártyaengedélyezés Stripe-on keresztül, azonnali terhelés nélkül), és a GSLIBERTY e-mailben igazolja a kérés kézhezvételét. Ez a foglalás egy kérés: a GSLIBERTY általi elfogadáshoz kötött, és az elfogadás előtt nem történik terhelés. A kérés elküldése előtt a vendég kijelenti, hogy elolvasta és elfogadja a jelen Általános Szerződési Feltételeket (jelölőnégyzet); ez az elfogadás rögzítésre kerül (dátum, nyelv, feltételek verziója).
Ezt követően a vendég elektronikus aláírásra megkapja a rövid távú bútorozott bérleti szerződést. Ez a szerződés részletezi a tartózkodás egyedi feltételeit és a házirendet, amelyről a vendég kijelenti, hogy tudomást szerzett.
A foglalás csak akkor jön véglegesen létre, amikor a GSLIBERTY ellenjegyzi a szerződést, ami a vendég aláírását követi. Ennél az ellenjegyzésnél a GSLIBERTY a regisztrált kártyáról levonja a 6. cikkben részletezett teljes tartózkodási összeget, amelyhez a vendég aláírásával kifejezetten hozzájárul.
Ha a szerződést nem írják alá az előírt határidőn belül (48 óra), a kérés törlésre kerül, és az időpontok felszabadulnak, kártérítés nélkül mindkét fél számára. Ha a terhelés sikertelen, a GSLIBERTY erről tájékoztatja a vendéget, és dönt a további lépésekről, ideértve a foglalás törlését is.
5. CIKK — ELÁLLÁSI JOG HIÁNYA
A francia fogyasztóvédelmi törvénykönyv L. 221-28. cikkének 12. pontja szerint a vendéget nem illeti meg elállási jog a meghatározott időpontban nyújtott szálláshely-szolgáltatások esetén. A foglalás a GSLIBERTY ellenjegyzésétől kezdve végleges.
6. CIKK — ÁR ÉS FIZETÉS
A foglaláskor megjelenített teljes ár tartalmazza:
a tartózkodás díját
a takarítási díjat (átalányösszeg)
az idegenforgalmi adót (Le Mans városa javára beszedve, a francia önkormányzati törvénykönyv L. 2333-26. cikke alapján)
Minden ár euróban, az idegenforgalmi adóval együtt van feltüntetve. Mivel a GSLIBERTY nem áfaalany, áfát nem számlázunk (az áfa nem alkalmazandó).
A fizetés kizárólag kártyával, Stripe-on keresztül történik. Készpénzes vagy csekkes fizetést nem fogadunk el.
A takarítási díj a szálláshely érkezés előtti előkészítését fedezi. Nem mentesíti a vendéget azon kötelezettség alól, hogy a szálláshelyet általánosan rendezett állapotban hagyja (elmosott edények, kivitt szemét).
7. CIKK — KAUCIÓ
Az érkezés előtt, a GSLIBERTY kezdeményezésére 500 €-ig terjedő összegű kauciót foglalunk le előzetesen a vendég kártyáján. Ezt a kauciót nem vonjuk le, kivéve, ha kárt állapítunk meg. Legkésőbb az előzetes engedélyezés lejártakor (7 nap) szabadul fel, vagy a GSLIBERTY által az elutazás után korábban, amennyiben nem állapítottak meg kárt.
A kauciót csak részben vagy egészben, kizárólag a közösen és elektronikusan készített kiköltözési jegyzőkönyvben megállapított károk tényleges és igazolt költségére vonjuk le, az előzetesen engedélyezett összeg erejéig, legkésőbb a vendég elutazása után 7 nappal. A vendég megkapja a vonatkozó igazolásokat (fényképek, jegyzőkönyv, árajánlatok vagy számlák), és a visszatartott összeget írásban vitathatja a GSLIBERTY felé. A károk költségének az előzetesen engedélyezett összeget meghaladó többlete nem kerül levonásra a kaucióból, a kaució fel nem használt része pedig felszabadul.
A vendégnek legkésőbb az érkezés előtt 24 órával érvényes előzetes engedélyezéssel kell rendelkeznie. Ha az előzetes engedélyezés sikertelen, a vendég az érkezés előtt 24 óráig rendezheti a helyzetet (másik kártya, új előzetes engedélyezés). Ha ekkor nincs érvényes előzetes engedélyezés, a szálláshelyhez való hozzáférés megtagadható; ebben az esetben a már megfizetett összegekre továbbra is a 8. cikk (vissza nem térítendő lemondási szabályzat) rendelkezései vonatkoznak.
Olyan tartózkodás esetén, amelynek időtartama meghaladja az előzetes engedélyezés érvényességét (7 nap), a GSLIBERTY a tartózkodás során megújítja az előzetes engedélyezést, és erről tájékoztatja a vendéget, aki vállalja, hogy kártyáját érvényesen és fedezettel ellátva tartja; a jelen cikkben előírt esetleges levonás legkésőbb az elutazás után 7 nappal továbbra is lehetséges.
8. CIKK — LEMONDÁSI FELTÉTELEK
Nem visszatéríthető feltételek. A teljes kifizetett összeg véglegesen a GSLIBERTY-t illeti a szerződés GSLIBERTY általi ellenjegyzésétől kezdve, a lemondás időpontjától vagy okától függetlenül. Korai elutazás vagy meg nem jelenés esetén nem jár visszatérítés.
A vendéget arra biztatjuk, hogy saját költségén kössön lemondási biztosítást, ha kívánja.
Kivétel: ha a szálláshely rendelkezésre bocsátása a GSLIBERTY-nek betudható okból lehetetlenné válik, a vendégnek a megfizetett összegeket teljes egészében visszatérítjük, nem érintve azt a kártérítést, amelyre a fogyasztónak minősülő vendég az általános szabályok szerint jogosult lehet. A francia Polgári Törvénykönyv 1218. cikke szerinti vis maior esetén (a rá hivatkozó fél ellenőrzésén kívül eső, előre nem látható és elháríthatatlan esemény) — például tűz, robbanás, természeti katasztrófa vagy hatósági döntés esetén — kizárólag a megfizetett összegek teljes visszatérítése esedékes, minden további kártérítés nélkül. Ez nem érinti a GSLIBERTY felelősségét a neki felróható bármely káresemény vagy hiba tekintetében.
9. CIKK — IDŐPONTOK ÉS A HASZNÁLAT FELTÉTELEI
Érkezés: 17:00 órától
Távozás: 11:00 óra előtt
Maximális létszám: 4 fő
A használat részletes feltételeit (állatok, dohányzás, zajkeltés, albérletbe adás stb.) a bérleti szerződés és a foglalás visszaigazolásakor átadott házirend tartalmazza.
A beköltözéskori állapotfelvételi jegyzőkönyvet elektronikus úton állítjuk ki, és e-mailben megküldjük az Ügyfélnek. Ha az Ügyfél a kézhezvételtől számított 24 órán belül nem tesz észrevételt, a jegyzőkönyvet fenntartás nélkül elfogadottnak kell tekinteni, kivéve ha az Ügyfél az ellenkezőjét bizonyítja (például fényképekkel vagy az érkezéskor már meglévő hibák rögzítésével).
10. CIKK — BIZTOSÍTÁS ÉS FELELŐSSÉG
A szálláshelyre nem lakó tulajdonosi biztosítás vonatkozik. A vendéget arra biztatjuk, hogy ellenőrizze, saját felelősségbiztosítása fedezi-e a tartózkodás során esetlegesen bekövetkező károkat.
A fogyasztónak minősülő vendéggel szemben a GSLIBERTY felelőssége az általános szabályok szerint áll fenn; személyi sérülés esetén, illetve a szerződés lényeges kötelezettségének megszegése esetén felelőssége nem korlátozható és nem zárható ki.
Az üzleti vendéggel szemben a GSLIBERTY nem vonható felelősségre harmadik fél szolgáltatásainak (internet, energia) megszakadásáért, külső zavarokért, illetve személyes tárgyak elvesztéséért vagy ellopásáért; súlyos gondatlanság vagy szándékosság kivételével felelőssége az érintett tartózkodás összegére korlátozódik.
11. CIKK — SZEMÉLYES ADATOK ÉS SÜTIK
A foglalás során gyűjtött adatokat (személyazonosság, elérhetőségek, személyazonosító okmány, be- és kiköltözési jegyzőkönyv, adott esetben rendőrségi nyilvántartólap, SMS-es ellenőrző kód) a GSLIBERTY kezeli (adatkezelő). Az egyes adatkezelések céljai, jogalapjai, megőrzési ideje és címzettjei részletesen szerepelnek a weboldal Jogi nyilatkozatában, a „Személyes adatok” pontban.
A vendéget megilleti a hozzáférési, helyesbítési, törlési, az adatkezelés korlátozásához való, tiltakozási és adathordozhatósági jog, valamint a CNIL-hez (www.cnil.fr) benyújtandó panasz joga: contact@chezberanger-lemans.fr.
A weboldal sütiket használ; ezek részletei és kezelésük módja a Jogi nyilatkozat „Sütik és nyomkövető eszközök” pontjában találhatók. A vendéget az első látogatáskor tájékoztatjuk azok használatáról, és bármikor módosíthatja beállításait a 🍪 gombbal vagy a lábléc „Sütik kezelése” hivatkozásával.
12. CIKK — KÖZVETÍTÉS ÉS JOGVITÁK RENDEZÉSE
Jogvita esetén a vendéget arra kérjük, hogy először küldjön írásbeli panaszt a GSLIBERTY-nek a contact@chezberanger-lemans.fr címen.
Magánszemély vendég (fogyasztó): ha a GSLIBERTY-nek korábban küldött írásbeli panaszára nem érkezett kielégítő válasz, ingyenes fogyasztói közvetítés igénybevétele az SMP fogyasztói közvetítőnél — Société de la Médiation Professionnelle (SMP), 24 rue Albert de Mun, 33000 Bordeaux, www.mediateur-consommation-smp.fr. A közvetítés francia nyelven zajlik.
Üzleti vendég: ingyenes, előzetes tagság nélküli igénybevétel a francia Vállalkozási Közvetítőnél („Médiateur des entreprises”) — www.economie.gouv.fr/mediateur-des-entreprises.
Ezek a mechanizmusok ingyenesek a vendég számára, és nem zárják ki a bírósági út igénybevételét.
13. CIKK — ALKALMAZANDÓ JOG ÉS ILLETÉKESSÉG
A francia jog alkalmazandó, a fogyasztó lakóhelye szerinti ország kógens fogyasztóvédelmi rendelkezéseinek sérelme nélkül. Jogvita esetén:
Üzleti vendég: a Nantes-i bíróság kizárólagos illetékessége
Magánszemély vendég (fogyasztó): az alkalmazandó jogszabályi szabályok szerint illetékes bíróságok (különösen az 1215/2012/EU rendelet 17–19. cikke az uniós fogyasztók tekintetében), kizárólagos illetékességi kikötés nélkül
14. CIKK — ÁLTALÁNOS RENDELKEZÉSEK
A GSLIBERTY fenntartja a jogot, hogy a jelen Általános Szerződési Feltételeket bármikor módosítsa. Minden módosítás az online közzétételt követően tett foglalásokra alkalmazandó; a már visszaigazolt foglalásokra továbbra is a visszaigazolásuk időpontjában hatályos feltételek vonatkoznak.
Ha valamely rendelkezés semmisnek vagy végrehajthatatlannak minősül, a többi rendelkezés hatályban marad.
Nyelv és archiválás: A szerződés francia nyelven jön létre, jogi hatállyal kizárólag ez a változat rendelkezik; a fordítások csupán tájékoztató jellegűek. Eltérés esetén a francia változat az irányadó. Az aláírt szerződést a GSLIBERTY 10 évig archiválja; az ügyfél egyszerű kérésre másolatot kaphat a következő címen: contact@chezberanger-lemans.fr.
GSLIBERTY — SCI, SIREN 982 232 100 — RCS Nantes
Székhely: 5 Rue Jacques Tati, 44340 Bouguenais, Franciaország — contact@chezberanger-lemans.fr