一般販売条件
Chez Béranger — www.chezberanger-lemans.fr
2026年10月12日施行版
第1条 — 目的
本利用規約は、GSLIBERTYが提供するウェブサイトwww.chezberanger-lemans.fr上で行われる、家具付き住居「Chez Béranger」の短期賃貸に関するすべての予約に適用されます。予約を行うことは、本利用規約への完全かつ無条件の同意を意味します。 予約を行うお客様は、満18歳以上であり、契約を締結する能力を有することを表明します。
第2条 — サービス提供者
GSLIBERTY — フランス民事不動産会社（SCI）
SIREN：982 232 100 — RCS Nantes
本店所在地：5 Rue Jacques Tati, 44340 Bouguenais, フランス
ル・マンの事業所：86 rue Béranger, 72000 Le Mans
代表者：Guillaume TEILLET（代表者）
GSLIBERTYは事業者（観光用家具付き住居の賃貸業者）として行為します
電子メール：contact@chezberanger-lemans.fr
電話：+33 7 81 32 76 45
第3条 — 住居について
フランス、ル・マン（72000、サルト県）に所在する家具付き観光用住居です — 部屋番号、アクセスコードおよび到着時のご案内は、GSLIBERTYが送付する到着のご案内とともにお客様にお知らせします。
本住居はル・マン市役所に届け出済みです。本規約作成時点で、ル・マン市はフランス観光法典第L.324-1-1条に基づく登録番号をまだ発行していません。当該制度が利用可能になり次第、本規約を更新いたします。
短期の家具付き季節賃貸であり、お客様がそこを主たる住居とされないことを条件とします。業務上の出張中の旅行者のご滞在も認められます。1回の滞在の最長期間は連続90泊です。本賃貸は、1989年7月6日のフランス法の適用を受ける賃貸借契約およびモビリティ賃貸借（bail mobilité）の適用範囲外で締結されるものであり、お客様は、住居に居座る権利、またはこれらの制度に基づくいかなる権利も主張できません。
43.57 m² — 2部屋 — 寝室1室 — 最大4名
第4条 — 予約および契約の成立
予約は本サイト上でのオンラインでのみ行われます。予約は、お客様のカード情報が登録され（Stripeによるカード認証、即時請求なし）、申込みの受領を確認するメールをお客様が受信した時点で、仮登録されます。この予約は申込みであり、GSLIBERTYの承諾を条件とし、承諾前に請求は行われません。お客様は申込みを送信する前に本利用規約を読み、これに同意したことを表明します（チェックボックス）。この同意は記録されます（日付、言語、利用規約のバージョン）。
その後、短期家具付き賃貸契約書が電子署名のためお客様に送付されます。この契約書には、滞在の具体的な条件および内部規則が記載されており、お客様はこれらを確認したものとします。
予約は、お客様の署名に続くGSLIBERTYによる契約の承諾署名（連署）の時点で初めて正式に成立します。この承諾署名の時点で、GSLIBERTYは登録されたカードから第6条に定める滞在総額を引き落とし、お客様は署名によりこれを明示的に許可します。
契約が定められた期限（48時間）内に署名されなかった場合、申込みはキャンセルされ、日程はいずれの当事者にも補償なく解放されます。引き落としが失敗した場合、GSLIBERTYはお客様にその旨を通知し、予約のキャンセルを含む今後の対応を決定します。
第5条 — クーリングオフ権の不存在
フランス消費法典第L.221-28条第12号に基づき、特定の日付で提供される宿泊サービスについて、お客様にはクーリングオフ権はありません。予約は、GSLIBERTYによる承諾署名の時点で最終的なものとなります。
第6条 — 料金および支払い
予約時に表示される総額には以下が含まれます：
滞在費用
清掃料（定額）
宿泊税（ル・マン市のために徴収、フランス地方自治体法典第L.2333-26条）
すべての料金はユーロ建てで、宿泊税を含みます。GSLIBERTYは付加価値税の課税事業者ではないため、付加価値税は請求されません（付加価値税不適用）。
お支払いはStripeを通じたカード決済のみとなります。現金または小切手でのお支払いは受け付けておりません。
清掃料は到着前の住居の準備費用をカバーするものです。これによりお客様が住居を概ね整った状態（食器洗浄済み、ゴミ処理済み）で退去する義務が免除されるものではありません。
第7条 — 保証金
保証金は、到着前に、GSLIBERTYの主導によりお客様のカードに500ユーロを上限とする金額で仮預かり（オーソリ）されます。この保証金は、損傷が確認された場合を除き、実際に引き落とされることはありません。損傷が確認されなかった場合、オーソリの有効期限（7日）の満了時までに、または退去後にGSLIBERTYによりそれより早く解放されます。
保証金は、双方立会いのもと電子的に作成された退去時の状態確認書に記載された損傷の、実際かつ証憑のある費用についてのみ、仮預かり（オーソリ）された金額を上限として、お客様の出発後7日以内に、その全部または一部が引き落とされます。お客様は関連する証憑（写真、確認書、見積書または請求書）を受け取り、差し引かれた金額についてGSLIBERTYに書面で異議を申し立てることができます。損傷の費用が仮預かり金額を超える場合の超過分は保証金から差し引かれず、保証金のうち使用されなかった部分は解放されます。
お客様は、到着の24時間前までに有効な仮預かり（オーソリ）を確保しておく必要があります。仮預かりに失敗した場合、お客様は到着の24時間前まで是正すること（別のカードの使用、再度の仮預かり）ができます。その時点で有効な仮預かりがない場合、住居への入居をお断りすることがあります。その場合、すでにお支払いいただいた金額は、引き続き第8条（返金不可のキャンセルポリシー）に従います。
滞在期間が仮預かり（オーソリ）の有効期間（7日）を超える場合、GSLIBERTYは滞在中に仮預かりを更新し、その旨をお客様に通知します。お客様は、カードを有効かつ利用可能な状態に保つことを約束します。本条に定める引き落としは、出発後7日以内であれば引き続き可能です。
第8条 — キャンセルポリシー
返金不可のポリシーです。お支払いいただいた全額は、キャンセルの日付または理由にかかわらず、GSLIBERTYによる契約の承諾署名の時点でGSLIBERTYに確定的に帰属します。早期退去または不泊の場合、返金は一切行われません。
ご希望の場合、お客様ご自身の費用でキャンセル保険にご加入されることをお勧めします。
例外：GSLIBERTYに起因する事由により住居の提供が不可能となった場合、お客様には支払済みの金額が全額返金されます。ただし、消費者であるお客様が一般法の定めるところにより受けることのできる損害賠償を妨げるものではありません。フランス民法典第1218条の意味における不可抗力（主張する当事者の支配が及ばず、予見不可能かつ抗し難い事象）の場合（例えば、火災、爆発、自然災害、または公的機関の決定）には、支払済みの金額の全額返金のみが行われ、それ以上の補償はありません。これは、GSLIBERTYに帰責される事故または瑕疵についてのGSLIBERTYの責任を妨げるものではありません。
第9条 — 時間帯および入居条件
チェックイン：17時より
チェックアウト：11時まで
最大収容人数：4名
入居に関する詳細な条件（ペット、喫煙、騒音、転貸等）は、予約確定時に提供される賃貸契約書および内部規則に定められています。
入室時の状態確認書は電子的に作成され、お客様に電子メールで送付されます。受領後24時間以内にお客様から異議がない場合、留保なく承認されたものとみなされます。ただし、お客様が反証（例えば、入室時に既に存在していた不具合の写真や記録）を提出した場合は、この限りではありません。
第10条 — 保険および責任
本住居は非居住オーナー向け保険に加入しています。お客様には、滞在中に発生する可能性のある損害についてご自身の賠償責任保険が適用されるかどうかをご確認いただくことをお勧めします。
お客様が消費者である場合、GSLIBERTYの責任は一般法の定めるところにより生じ、人身損害の場合および契約の本質的義務の違反の場合には、制限も免除もされません。
お客様が法人である場合、GSLIBERTYは、第三者サービス（インターネット、電力等）の中断、外部要因による迷惑行為、または個人の所持品の紛失もしくは盗難について責任を負いません。重大な過失または故意による場合を除き、GSLIBERTYの責任は当該滞在の金額を上限とします。
第11条 — 個人データおよびCookie
予約時に収集されるデータ（身元、連絡先、本人確認書類、入退去報告書、該当する場合の警察届出書、SMS確認コード）は、GSLIBERTY（データ管理者）により処理されます。これら各処理の目的、法的根拠、保存期間、および提供先については、本サイトの法的告知の「個人データ」欄に詳細に記載されています。
お客様は、アクセス権、訂正権、削除権、処理制限権、異議申立権、データポータビリティ権、およびCNIL（www.cnil.fr）に苦情を申し立てる権利を有します：contact@chezberanger-lemans.fr。
本サイトはCookieを使用しています。詳細および管理方法については、法的告知の「Cookieおよびトラッキングツール」欄をご参照ください。お客様には初回訪問時にその使用についてお知らせし、🍪ボタンまたはフッターの「Cookieを管理」リンクからいつでも設定を変更いただけます。
第12条 — 調停および紛争解決
紛争が生じた場合、お客様にはまずcontact@chezberanger-lemans.fr宛てにGSLIBERTYへ書面でお申し出いただくようお願いいたします。
個人のお客様（消費者）：GSLIBERTYへの事前の書面による申し出に対して満足のいく回答が得られなかった場合、SMP消費者調停人による無料の消費者調停をご利用いただけます — Société de la Médiation Professionnelle (SMP), 24 rue Albert de Mun, 33000 Bordeaux, www.mediateur-consommation-smp.fr。調停はフランス語で行われます。
法人のお客様：事前の会員登録なしで、フランスの企業調停人（「Médiateur des entreprises」）による無料の調停をご利用いただけます — www.economie.gouv.fr/mediateur-des-entreprises。
これらの制度はお客様にとって無料であり、司法手続きの利用を妨げるものではありません。
第13条 — 準拠法および管轄裁判所
フランス法が適用されます。ただし、消費者の居住国における強行的な消費者保護規定は妨げられません。紛争が生じた場合：
法人のお客様：ナント裁判所の専属管轄
個人のお客様（消費者）：適用される法令の規定に従い管轄権を有する裁判所（特にEU域内の消費者については、EU規則第1215/2012号第17条から第19条）。専属的合意管轄条項は設けません
第14条 — 一般規定
GSLIBERTYは、いつでも本利用規約を変更する権利を留保します。変更は、その公開後に行われた予約に適用されます。既に確定した予約については、その確定日に有効であった本規約のバージョンが引き続き適用されます。
いずれかの条項が無効または執行不能と宣言された場合でも、他の条項の効力には影響しません。
言語および保管：本契約はフランス語で締結され、フランス語版のみが法的効力を有し、翻訳版は情報提供を目的として提供されます。両者に相違がある場合は、フランス語版が優先します。署名済みの契約書は GSLIBERTY により10年間保管され、お客様は contact@chezberanger-lemans.fr への簡単なご請求によりその写しを入手できます。
GSLIBERTY — SCI, SIREN 982 232 100 — RCS Nantes
本店所在地：5 Rue Jacques Tati, 44340 Bouguenais, フランス — contact@chezberanger-lemans.fr