เงื่อนไขการขายทั่วไป
Chez Béranger — www.chezberanger-lemans.fr
ฉบับที่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 12 ตุลาคม 2026
ข้อ 1 — วัตถุประสงค์
ข้อกำหนดและเงื่อนไขการขายทั่วไปฉบับนี้ ใช้บังคับกับการจองทุกครั้งที่ทำผ่านเว็บไซต์ www.chezberanger-lemans.fr กับ GSLIBERTY สำหรับการเช่าที่พักพร้อมเฟอร์นิเจอร์ระยะสั้น "Chez Béranger" การจองใด ๆ ถือเป็นการยอมรับข้อกำหนดและเงื่อนไขการขายทั่วไปฉบับนี้อย่างสมบูรณ์และไม่มีเงื่อนไข ผู้จองประกาศว่าตนมีอายุครบ 18 ปีบริบูรณ์และมีความสามารถในการทำสัญญา
ข้อ 2 — ผู้ให้บริการ
GSLIBERTY — บริษัทอสังหาริมทรัพย์ทางแพ่งของฝรั่งเศส (SCI)
SIREN: 982 232 100 — RCS Nantes
สำนักงานใหญ่: 5 Rue Jacques Tati, 44340 Bouguenais, ประเทศฝรั่งเศส
สถานประกอบการที่เลอมังส์: 86 rue Béranger, 72000 Le Mans
ผู้แทน: นาย Guillaume TEILLET ผู้จัดการ
GSLIBERTY ดำเนินการในฐานะผู้ประกอบการ (ผู้ให้เช่าที่พักท่องเที่ยวพร้อมเฟอร์นิเจอร์)
อีเมล: contact@chezberanger-lemans.fr
โทรศัพท์: +33 7 81 32 76 45
ข้อ 3 — ที่พัก
ที่พักท่องเที่ยวพร้อมเฟอร์นิเจอร์ตั้งอยู่ในเมืองเลอมองส์ (72000, แซร์ต, ประเทศฝรั่งเศส) — หมายเลขห้อง รหัสเข้าที่พัก และคำแนะนำการเดินทางมาถึงจะแจ้งให้แขกทราบพร้อมกับคำแนะนำการเดินทางมาถึงที่ GSLIBERTY ส่งให้
ที่พักนี้ได้แจ้งต่อเทศบาลเมืองเลอมองส์แล้ว ณ วันที่จัดทำข้อกำหนดฉบับนี้ เมืองเลอมองส์ยังไม่ได้ออกหมายเลขทะเบียนตามมาตรา L. 324-1-1 แห่งประมวลกฎหมายการท่องเที่ยวของฝรั่งเศส ข้อกำหนดฉบับนี้จะได้รับการปรับปรุงทันทีที่ระบบดังกล่าวพร้อมใช้งาน
การเช่าที่พักพร้อมเฟอร์นิเจอร์ตามฤดูกาลระยะสั้น สำหรับแขกที่ไม่ใช้เป็นที่อยู่อาศัยหลัก อนุญาตให้ผู้เดินทางที่เดินทางมาเพื่อธุระทางวิชาชีพเข้าพักได้ ระยะเวลาสูงสุดของการเข้าพักหนึ่งครั้งคือ 90 คืนติดต่อกัน การเช่านี้ทำขึ้นนอกขอบเขตของสัญญาเช่าที่อยู่ภายใต้กฎหมายฝรั่งเศสลงวันที่ 6 กรกฎาคม 1989 และสัญญาเช่าเพื่อการเคลื่อนย้าย (“bail mobilité”) แขกไม่สามารถอ้างสิทธิใด ๆ ในการพำนักอยู่ในสถานที่ต่อไป หรือสิทธิใด ๆ ตามระบอบดังกล่าว
43.57 ตร.ม. — 2 ห้อง — ห้องนอน 1 ห้อง — สูงสุด 4 คน
ข้อ 4 — การจองและการก่อตัวของสัญญา
การจองทำผ่านทางออนไลน์บนเว็บไซต์เท่านั้น จะถูกบันทึกไว้ชั่วคราวทันทีที่ข้อมูลบัตรของแขกได้รับการบันทึก (การอนุมัติวงเงินบัตรผ่าน Stripe โดยไม่มีการเรียกเก็บเงินทันที) และได้รับอีเมลแจ้งการได้รับคำขอแล้ว การจองนี้เป็นเพียงคำขอ โดยขึ้นอยู่กับการตอบรับของ GSLIBERTY และจะไม่มีการเรียกเก็บเงินใด ๆ ก่อนการตอบรับดังกล่าว ก่อนส่งคำขอ แขกประกาศว่าได้อ่านและยอมรับข้อกำหนดและเงื่อนไขการขายฉบับนี้ (ช่องทำเครื่องหมาย) การยอมรับนี้จะถูกบันทึกไว้ (วันที่ ภาษา เวอร์ชันของข้อกำหนด)
จากนั้นสัญญาเช่าที่พักพร้อมเฟอร์นิเจอร์ระยะสั้นจะถูกส่งให้แขกเพื่อลงนามทางอิเล็กทรอนิกส์ สัญญานี้ระบุรายละเอียดเงื่อนไขเฉพาะของการเข้าพักและกฎระเบียบภายใน ซึ่งแขกรับทราบว่าได้อ่านแล้ว
การจองจะถือว่าสมบูรณ์อย่างเป็นทางการก็ต่อเมื่อ GSLIBERTY ลงนามรับรองสัญญา ซึ่งทำต่อจากการลงนามของแขกเท่านั้น เมื่อมีการลงนามรับรองดังกล่าว GSLIBERTY จะเรียกเก็บเงินจากบัตรที่ลงทะเบียนไว้เป็นจำนวนเงินรวมของการเข้าพักตามที่ระบุไว้ในข้อ 6 ซึ่งแขกอนุญาตอย่างชัดแจ้งโดยการลงนาม
หากสัญญาไม่ได้ลงนามภายในระยะเวลาที่กำหนด (48 ชั่วโมง) คำขอจะถูกยกเลิก และวันที่จองจะถูกปล่อยว่างโดยไม่มีการชดเชยให้แก่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่ง หากการเรียกเก็บเงินล้มเหลว GSLIBERTY จะแจ้งให้แขกทราบและตัดสินใจดำเนินการต่อไป รวมถึงการยกเลิกการจอง
ข้อ 5 — การไม่มีสิทธิยกเลิก
ตามมาตรา L. 221-28 วรรค 12 แห่งประมวลกฎหมายผู้บริโภคของฝรั่งเศส แขกไม่มีสิทธิยกเลิก สำหรับบริการที่พักที่ให้บริการในวันที่กำหนดไว้แน่นอน การจองถือเป็นที่สิ้นสุดทันทีที่ GSLIBERTY ลงนามรับรอง
ข้อ 6 — ราคาและการชำระเงิน
ราคารวมที่แสดงเมื่อทำการจองประกอบด้วย:
ค่าใช้จ่ายในการเข้าพัก
ค่าทำความสะอาด (อัตราคงที่)
ภาษีการท่องเที่ยว (เก็บในนามของเมืองเลอมองส์ ตามมาตรา L. 2333-26 แห่งประมวลกฎหมายองค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นของฝรั่งเศส)
ราคาทั้งหมดแสดงเป็นสกุลเงินยูโร รวมภาษีการท่องเที่ยวแล้ว เนื่องจาก GSLIBERTY ไม่ได้เป็นผู้อยู่ในระบบภาษีมูลค่าเพิ่ม จึงไม่มีการเรียกเก็บภาษีมูลค่าเพิ่ม (ไม่ใช้บังคับภาษีมูลค่าเพิ่ม)
การชำระเงินทำได้ผ่านบัตรผ่าน Stripe เท่านั้น ไม่รับชำระเงินสดหรือเช็ค
ค่าทำความสะอาดครอบคลุมการเตรียมที่พักก่อนวันเข้าพัก และไม่ได้ยกเว้นแขกจากหน้าที่ในการทิ้งที่พักให้อยู่ในสภาพเรียบร้อยโดยทั่วไป (ล้างจานแล้ว นำขยะออกแล้ว)
ข้อ 7 — เงินประกัน
ก่อนวันเข้าพัก ตามที่ GSLIBERTY เป็นผู้ริเริ่ม เงินประกันจะถูกอนุมัติวงเงินล่วงหน้าบนบัตรของแขกในจำนวนสูงถึง 500 ยูโร เงินประกันนี้จะไม่ถูกเรียกเก็บ เว้นแต่พบความเสียหาย และจะถูกคืนอย่างช้าที่สุดเมื่อการอนุมัติวงเงินล่วงหน้าสิ้นสุดลง (7 วัน) หรือเร็วกว่านั้นโดย GSLIBERTY หลังวันเดินทางออก หากไม่พบความเสียหายใด ๆ
เงินประกันจะถูกเรียกเก็บทั้งหมดหรือบางส่วน เฉพาะเพื่อชำระค่าใช้จ่ายจริงและมีหลักฐานของความเสียหายที่ระบุไว้ในรายงานการเข้า-ออกที่พักตอนออก ซึ่งจัดทำร่วมกันโดยทั้งสองฝ่ายในรูปแบบอิเล็กทรอนิกส์ ภายในวงเงินที่อนุมัติล่วงหน้าและอย่างช้าที่สุด 7 วันหลังแขกเดินทางออก แขกจะได้รับเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้อง (ภาพถ่าย รายงาน ใบเสนอราคา หรือใบแจ้งหนี้) และสามารถโต้แย้งจำนวนเงินที่หักไว้เป็นลายลักษณ์อักษรต่อ GSLIBERTY ได้ ส่วนที่ค่าความเสียหายเกินวงเงินที่อนุมัติล่วงหน้าจะไม่ถูกหักจากเงินประกัน และเงินประกันส่วนที่ไม่ได้ใช้จะถูกคืน
แขกต้องมีการอนุมัติวงเงินล่วงหน้าที่ยังมีผลใช้ได้อย่างน้อย 24 ชั่วโมงก่อนวันเข้าพัก หากการอนุมัติวงเงินล่วงหน้าล้มเหลว แขกสามารถแก้ไขสถานการณ์ได้ (ใช้บัตรใบอื่น หรือขออนุมัติวงเงินล่วงหน้าใหม่) จนถึง 24 ชั่วโมงก่อนวันเข้าพัก หากในเวลานั้นไม่มีการอนุมัติวงเงินล่วงหน้าที่ยังมีผลใช้ได้ การเข้าใช้ที่พักอาจถูกปฏิเสธได้ ในกรณีนี้ เงินที่ชำระไปแล้วยังคงอยู่ภายใต้บังคับของข้อ 8 (นโยบายการยกเลิกแบบไม่คืนเงิน)
สำหรับการเข้าพักที่มีระยะเวลาเกินกว่าอายุของการอนุมัติวงเงินล่วงหน้า (7 วัน) GSLIBERTY จะต่ออายุการอนุมัติวงเงินล่วงหน้าในระหว่างการเข้าพักและแจ้งให้แขกทราบ โดยแขกให้คำมั่นว่าจะรักษาบัตรของตนให้ใช้งานได้และมีวงเงินเพียงพอ การหักเงินที่อาจเกิดขึ้นตามที่กำหนดไว้ในข้อนี้ยังคงทำได้ภายในไม่เกิน 7 วันหลังการเดินทางออก
ข้อ 8 — นโยบายการยกเลิก
นโยบายไม่คืนเงิน จำนวนเงินทั้งหมดที่ชำระแล้วจะตกเป็นของ GSLIBERTY อย่างถาวรนับตั้งแต่ GSLIBERTY ลงนามรับรองสัญญา ไม่ว่าวันที่หรือเหตุผลของการยกเลิกจะเป็นอย่างไร ในกรณีที่เดินทางออกก่อนกำหนดหรือไม่มาเข้าพัก จะไม่มีการคืนเงินใด ๆ
ขอแนะนำให้แขกทำประกันการยกเลิกด้วยค่าใช้จ่ายของตนเองหากต้องการ
ข้อยกเว้น: ในกรณีที่ไม่สามารถจัดหาที่พักได้ อันเนื่องมาจากเหตุที่เกิดจาก GSLIBERTY แขกจะได้รับเงินคืนเต็มจำนวนของเงินที่ชำระแล้ว ทั้งนี้ ไม่กระทบต่อค่าสินไหมทดแทนที่แขกซึ่งเป็นผู้บริโภคอาจมีสิทธิได้รับตามหลักกฎหมายทั่วไป ในกรณีเหตุสุดวิสัยตามความหมายของมาตรา 1218 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งฝรั่งเศส (เหตุการณ์ที่อยู่นอกเหนือการควบคุมของฝ่ายที่กล่าวอ้าง ไม่อาจคาดการณ์ได้ และไม่อาจหลีกเลี่ยงได้) เช่น เพลิงไหม้ การระเบิด ภัยธรรมชาติ หรือคำสั่งของหน่วยงานรัฐ จะต้องคืนเฉพาะเงินที่ชำระแล้วเต็มจำนวนเท่านั้น โดยไม่มีค่าชดเชยอื่นใดเพิ่มเติม ทั้งนี้ ไม่กระทบต่อความรับผิดของ GSLIBERTY สำหรับอุบัติเหตุหรือข้อบกพร่องใด ๆ ที่เป็นผลมาจาก GSLIBERTY
ข้อ 9 — เวลาและเงื่อนไขการเข้าพัก
เวลาเข้าพัก: ตั้งแต่ 17:00 น.
เวลาออกจากที่พัก: ก่อน 11:00 น.
จำนวนสูงสุด: 4 คน
เงื่อนไขการเข้าพักโดยละเอียด (สัตว์เลี้ยง การสูบบุหรี่ เสียงรบกวน การให้เช่าช่วง ฯลฯ) ระบุไว้ในสัญญาเช่าและกฎระเบียบภายในที่มอบให้เมื่อยืนยันการจอง
รายงานสภาพที่พักเมื่อเข้าพัก จัดทำขึ้นทางอิเล็กทรอนิกส์และส่งให้ลูกค้าทางอีเมล หากลูกค้าไม่แจ้งข้อสังเกตใด ๆ ภายใน 24 ชั่วโมงนับแต่ได้รับ ให้ถือว่ารายงานดังกล่าวได้รับการยอมรับโดยไม่มีข้อสงวน เว้นแต่ลูกค้าจะพิสูจน์เป็นอย่างอื่น (เช่น ด้วยภาพถ่ายหรือบันทึกความเสียหายที่มีอยู่แล้วเมื่อเข้าพัก)
ข้อ 10 — ประกันภัยและความรับผิดชอบ
ที่พักนี้ได้รับความคุ้มครองโดยประกันภัยเจ้าของที่พักที่ไม่ได้พักอาศัยเอง ขอแนะนำให้แขกตรวจสอบว่าประกันความรับผิดชอบส่วนบุคคลของตนครอบคลุมความเสียหายที่อาจเกิดขึ้นระหว่างการเข้าพักหรือไม่
ต่อแขกที่เป็นผู้บริโภค ความรับผิดของ GSLIBERTY เป็นไปตามหลักกฎหมายทั่วไป และจะไม่ถูกจำกัดหรือยกเว้นในกรณีความเสียหายต่อร่างกาย หรือการผิดหน้าที่สำคัญตามสัญญา
ต่อแขกที่เป็นองค์กร GSLIBERTY จะไม่รับผิดชอบต่อการหยุดชะงักของบริการจากบุคคลภายนอก (อินเทอร์เน็ต พลังงาน) การรบกวนจากภายนอก หรือการสูญหายหรือถูกขโมยทรัพย์สินส่วนตัว ยกเว้นในกรณีที่มีความประมาทเลินเล่ออย่างร้ายแรงหรือเจตนา ความรับผิดของ GSLIBERTY จะจำกัดอยู่ที่จำนวนเงินค่าเข้าพักที่เกี่ยวข้อง
ข้อ 11 — ข้อมูลส่วนบุคคลและคุกกี้
ข้อมูลที่รวบรวมระหว่างการจอง (ข้อมูลประจำตัว ข้อมูลติดต่อ เอกสารประจำตัว รายงานการเข้า-ออกที่พัก แบบฟอร์มตำรวจหากมี รหัสยืนยัน SMS) จะได้รับการประมวลผลโดย GSLIBERTY (ผู้ควบคุมข้อมูล) วัตถุประสงค์ ฐานทางกฎหมาย ระยะเวลาการเก็บรักษา และผู้รับข้อมูลของการประมวลผลแต่ละรายการ มีรายละเอียดอยู่ในประกาศทางกฎหมายของเว็บไซต์ หมวด "ข้อมูลส่วนบุคคล"
แขกมีสิทธิในการเข้าถึง แก้ไข ลบ จำกัดการประมวลผล คัดค้าน และโอนย้ายข้อมูล ตลอดจนสิทธิในการยื่นเรื่องร้องเรียนต่อ CNIL (www.cnil.fr): contact@chezberanger-lemans.fr
เว็บไซต์นี้ใช้คุกกี้ รายละเอียดและวิธีการจัดการระบุไว้ในประกาศทางกฎหมาย หมวด "คุกกี้และเครื่องมือติดตาม" แขกจะได้รับแจ้งเกี่ยวกับการใช้งานเมื่อเข้าชมครั้งแรก และสามารถเปลี่ยนแปลงการตั้งค่าได้ตลอดเวลาผ่านปุ่ม 🍪 หรือลิงก์ "จัดการคุกกี้" ในส่วนท้ายเว็บไซต์
ข้อ 12 — การไกล่เกลี่ยและการระงับข้อพิพาท
ในกรณีที่เกิดข้อพิพาท ขอให้แขกส่งข้อร้องเรียนเป็นลายลักษณ์อักษรถึง GSLIBERTY ก่อนเป็นอันดับแรกที่ contact@chezberanger-lemans.fr
แขกที่เป็นบุคคลทั่วไป (ผู้บริโภค): หากข้อร้องเรียนเป็นลายลักษณ์อักษรที่ส่งถึง GSLIBERTY ก่อนหน้านี้ไม่ได้รับคำตอบที่น่าพอใจ สามารถใช้บริการไกล่เกลี่ยผู้บริโภคได้ฟรีผ่าน ผู้ไกล่เกลี่ยผู้บริโภค SMP — Société de la Médiation Professionnelle (SMP), 24 rue Albert de Mun, 33000 Bordeaux, www.mediateur-consommation-smp.fr การไกล่เกลี่ยดำเนินการเป็นภาษาฝรั่งเศส
แขกที่เป็นองค์กร: สามารถใช้บริการได้ฟรีโดยไม่ต้องเป็นสมาชิกล่วงหน้า จากผู้ไกล่เกลี่ยธุรกิจของฝรั่งเศส ("Médiateur des entreprises") — www.economie.gouv.fr/mediateur-des-entreprises
กลไกเหล่านี้ไม่มีค่าใช้จ่ายสำหรับแขก และไม่ได้ตัดสิทธิ์ในการดำเนินคดีทางศาล
ข้อ 13 — กฎหมายที่ใช้บังคับและเขตอำนาจศาล
ใช้กฎหมายฝรั่งเศส โดยไม่กระทบต่อบทบัญญัติบังคับว่าด้วยการคุ้มครองผู้บริโภคของประเทศที่ผู้บริโภคมีถิ่นที่อยู่ ในกรณีที่เกิดข้อพิพาท:
แขกที่เป็นองค์กร: ศาลเมืองน็องต์มีเขตอำนาจแต่เพียงผู้เดียว
แขกที่เป็นบุคคลทั่วไป (ผู้บริโภค): ศาลที่มีเขตอำนาจตามกฎเกณฑ์ของกฎหมายที่ใช้บังคับ (โดยเฉพาะข้อ 17 ถึง 19 ของข้อบังคับสหภาพยุโรปเลขที่ 1215/2012 สำหรับผู้บริโภคในสหภาพยุโรป) โดยไม่มีข้อตกลงเขตอำนาจศาลแต่เพียงผู้เดียว
ข้อ 14 — บทบัญญัติทั่วไป
GSLIBERTY ขอสงวนสิทธิ์ในการแก้ไขข้อกำหนดและเงื่อนไขการขายทั่วไปฉบับนี้ได้ตลอดเวลา การแก้ไขใด ๆ จะใช้บังคับกับการจองที่ทำขึ้นหลังจากการเผยแพร่ทางออนไลน์เท่านั้น การจองที่ได้รับการยืนยันแล้วจะยังคงอยู่ภายใต้ข้อกำหนดฉบับที่มีผลบังคับใช้ ณ วันที่ยืนยันการจองนั้น
หากข้อกำหนดใดถูกประกาศว่าเป็นโมฆะหรือไม่สามารถบังคับใช้ได้ ข้อกำหนดอื่น ๆ จะยังคงมีผลบังคับใช้ต่อไป
ภาษาและการจัดเก็บเอกสาร: สัญญาทำขึ้นเป็นภาษาฝรั่งเศส และมีเฉพาะฉบับนี้เท่านั้นที่มีผลทางกฎหมาย ฉบับแปลจัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลเท่านั้น หากมีความแตกต่างกัน ให้ถือตามฉบับภาษาฝรั่งเศส GSLIBERTY จัดเก็บสัญญาที่ลงนามแล้วเป็นเวลา 10 ปี ลูกค้าสามารถขอรับสำเนาได้เพียงแจ้งความประสงค์มาที่ contact@chezberanger-lemans.fr
GSLIBERTY — SCI, SIREN 982 232 100 — RCS Nantes
สำนักงานใหญ่: 5 Rue Jacques Tati, 44340 Bouguenais, ประเทศฝรั่งเศส — contact@chezberanger-lemans.fr