Algemene Verkoopvoorwaarden
Chez Béranger — www.chezberanger-lemans.fr
Versie van kracht vanaf 12 oktober 2026
ARTIKEL 1 — DOEL
Deze Algemene Verkoopvoorwaarden regelen elke boeking die wordt gemaakt op de site www.chezberanger-lemans.fr bij GSLIBERTY voor de gemeubileerde kortetermijnverhuur van de accommodatie "Chez Béranger". Elke boeking geldt als volledige en onvoorwaardelijke aanvaarding van deze Algemene Verkoopvoorwaarden. Door te boeken verklaart de gast ten minste 18 jaar oud te zijn en handelingsbekwaam te zijn om een overeenkomst aan te gaan.
ARTIKEL 2 — DIENSTVERLENER
GSLIBERTY — Franse burgerlijke vastgoedvennootschap (SCI)
SIREN: 982 232 100 — RCS Nantes
Maatschappelijke zetel: 5 Rue Jacques Tati, 44340 Bouguenais, Frankrijk
Vestiging in Le Mans: 86 rue Béranger, 72000 Le Mans
Vertegenwoordigd door de heer Guillaume TEILLET, zaakvoerder
GSLIBERTY handelt als professional (verhuurder van gemeubileerde toeristische accommodatie)
E-mail: contact@chezberanger-lemans.fr
Tel.: +33 7 81 32 76 45
ARTIKEL 3 — DE ACCOMMODATIE
Gemeubileerde toeristische accommodatie gelegen in Le Mans (72000, Sarthe, Frankrijk) — het appartementnummer, de toegangscodes en de aankomstinstructies worden aan de gast meegedeeld samen met de aankomstinstructies die door GSLIBERTY worden verzonden.
De accommodatie is aangegeven bij het stadhuis van Le Mans. Op de datum van opstelling van deze voorwaarden geeft de gemeente Le Mans nog geen registratienummer af krachtens artikel L. 324-1-1 van het Franse Toerismewetboek; deze voorwaarden worden bijgewerkt zodra dit systeem beschikbaar is.
Gemeubileerde seizoensverhuur van korte duur aan een gast die er niet zijn hoofdverblijf vestigt; het verblijf van een reiziger op zakenreis is toegestaan. De maximale duur van een verblijf bedraagt 90 opeenvolgende nachten. De verhuur valt buiten het toepassingsgebied van de huurovereenkomsten die onder de Franse wet van 6 juli 1989 vallen en van de mobiliteitshuurovereenkomst („bail mobilité”): de gast kan geen enkel recht op voortgezet verblijf in de accommodatie doen gelden, noch enig recht op grond van die regelingen.
43,57 m² — 2 kamers — 1 slaapkamer — maximaal 4 personen
ARTIKEL 4 — BOEKING EN TOTSTANDKOMING VAN DE OVEREENKOMST
De boeking gebeurt uitsluitend online op de Site. Ze wordt voorlopig geregistreerd zodra de kaartgegevens van de gast zijn geregistreerd (kaartmachtiging via Stripe, zonder onmiddellijke afschrijving) en er door GSLIBERTY een e-mail is verzonden ter bevestiging van de ontvangst van de aanvraag. Deze boeking is een aanvraag: zij is onderworpen aan de aanvaarding door GSLIBERTY en er wordt geen bedrag afgeschreven vóór die aanvaarding. Vóór het verzenden van zijn aanvraag verklaart de gast deze Algemene Verkoopvoorwaarden te hebben gelezen en te aanvaarden (selectievakje); deze aanvaarding wordt geregistreerd (datum, taal, versie van de voorwaarden).
Vervolgens wordt een gemeubileerde kortetermijnhuurovereenkomst aan de gast toegezonden voor elektronische ondertekening. Deze overeenkomst bevat de specifieke voorwaarden van het verblijf en het huisreglement, waarvan de gast verklaart kennis te hebben genomen.
De boeking komt pas definitief tot stand door de medeondertekening van de overeenkomst door GSLIBERTY, die volgt op de ondertekening door de gast. Bij deze medeondertekening schrijft GSLIBERTY het totale bedrag van het verblijf zoals gedetailleerd in artikel 6 af van de geregistreerde kaart, hetgeen de gast uitdrukkelijk toestaat door te ondertekenen.
Indien de overeenkomst niet binnen de gestelde termijn (48 uur) wordt ondertekend, wordt de aanvraag geannuleerd en worden de data vrijgegeven zonder vergoeding voor beide partijen. Indien de afschrijving mislukt, informeert GSLIBERTY de gast en beslist zij over het vervolg, waaronder de annulering van de boeking.
ARTIKEL 5 — GEEN HERROEPINGSRECHT
Overeenkomstig artikel L. 221-28, 12° van het Franse Consumentenwetboek heeft de gast geen herroepingsrecht voor accommodatiediensten die op een bepaalde datum worden verleend. De boeking is definitief vanaf de medeondertekening door GSLIBERTY.
ARTIKEL 6 — PRIJS EN BETALING
De totale prijs die bij de boeking wordt weergegeven, omvat:
de kosten van het verblijf
de schoonmaakkosten (forfaitair bedrag)
de toeristenbelasting (geïnd namens de gemeente Le Mans, art. L. 2333-26 van het Franse Wetboek van Lokale Overheden)
Alle prijzen zijn uitgedrukt in euro's, inclusief toeristenbelasting. Aangezien GSLIBERTY niet btw-plichtig is, wordt er geen btw gefactureerd (btw niet van toepassing).
Betaling gebeurt uitsluitend per kaart via Stripe. Contante betalingen of betalingen per cheque worden niet aanvaard.
De schoonmaakkosten dekken de voorbereiding van de accommodatie vóór aankomst. Ze ontslaan de gast niet van de verplichting om de accommodatie in een algemeen nette staat achter te laten (afwas gedaan, afval buiten gezet).
ARTIKEL 7 — WAARBORGSOM
Vóór de aankomst wordt, op initiatief van GSLIBERTY, een waarborgsom tot een bedrag van 500 € vooraf gemachtigd op de kaart van de gast. Deze waarborg wordt niet geïnd, tenzij schade wordt vastgesteld. Ze wordt uiterlijk bij het verstrijken van de voorafgaande machtiging (7 dagen) vrijgegeven, of eerder door GSLIBERTY na vertrek, op voorwaarde dat er geen schade is vastgesteld.
De waarborgsom wordt slechts geheel of gedeeltelijk geïnd voor de werkelijke en gedocumenteerde kosten van schade die is vastgesteld in het uitcheckrapport, dat op tegenspraak en elektronisch is opgesteld, binnen de grens van het vooraf gemachtigde bedrag en uiterlijk 7 dagen na het vertrek van de gast. De gast ontvangt de bijbehorende bewijsstukken (foto's, rapport, offertes of facturen) en kan het ingehouden bedrag schriftelijk bij GSLIBERTY betwisten. Een eventueel surplus van de schadekosten boven het vooraf gemachtigde bedrag wordt niet op de waarborgsom ingehouden, en het niet gebruikte deel van de waarborgsom wordt vrijgegeven.
De gast moet uiterlijk 24 uur vóór aankomst over een geldige voorafgaande machtiging beschikken. Indien de voorafgaande machtiging mislukt, kan de gast dit tot 24 uur vóór aankomst herstellen (andere kaart, nieuwe voorafgaande machtiging). Indien er op dat moment geen geldige voorafgaande machtiging is, kan de toegang tot de accommodatie worden geweigerd; in dat geval blijven reeds betaalde bedragen onderworpen aan artikel 8 (niet-terugbetaalbaar annuleringsbeleid).
Voor een verblijf waarvan de duur de geldigheid van de voorafgaande machtiging (7 dagen) overschrijdt, vernieuwt GSLIBERTY de voorafgaande machtiging tijdens het verblijf en stelt zij de gast daarvan op de hoogte; de gast verbindt zich ertoe zijn kaart geldig en voldoende gedekt te houden; de eventuele inning waarin dit artikel voorziet, blijft mogelijk tot uiterlijk 7 dagen na vertrek.
ARTIKEL 8 — ANNULERINGSBELEID
Niet-restitueerbaar beleid. Het volledige betaalde bedrag komt definitief toe aan GSLIBERTY vanaf de medeondertekening van de overeenkomst door GSLIBERTY, ongeacht de datum of de reden van annulering. Bij vroegtijdig vertrek of niet-opdagen is geen terugbetaling verschuldigd.
De gast wordt uitgenodigd om, indien gewenst, op eigen kosten een annuleringsverzekering af te sluiten.
Uitzondering: indien het onmogelijk is de accommodatie ter beschikking te stellen om een reden die aan GSLIBERTY toe te rekenen is, worden de betaalde bedragen de gast volledig terugbetaald, onverminderd de schadevergoeding waarop de gast-consument volgens het gemene recht aanspraak kan maken. In geval van overmacht in de zin van art. 1218 van het Franse Burgerlijk Wetboek (een gebeurtenis buiten de controle van de partij die zich erop beroept, onvoorzienbaar en onvermijdelijk), bijvoorbeeld brand, ontploffing, natuurramp of beslissing van een overheidsinstantie, is uitsluitend de volledige terugbetaling van de betaalde bedragen verschuldigd, zonder verdere vergoeding. Dit laat de aansprakelijkheid van GSLIBERTY voor elk schadegeval of gebrek dat aan haar toe te rekenen is onverlet.
ARTIKEL 9 — TIJDEN EN BEZETTINGSVOORWAARDEN
Aankomst: vanaf 17:00 uur
Vertrek: vóór 11:00 uur
Maximale capaciteit: 4 personen
De gedetailleerde bezettingsvoorwaarden (huisdieren, roken, geluidsoverlast, onderverhuring, enz.) zijn vastgelegd in de huurovereenkomst en het huisreglement dat wordt overhandigd bij bevestiging van de boeking.
De plaatsbeschrijving bij aankomst wordt elektronisch opgesteld en per e-mail aan de klant toegezonden. Indien de klant binnen 24 uur na ontvangst geen opmerkingen maakt, wordt zij geacht zonder voorbehoud te zijn aanvaard, behoudens tegenbewijs van de klant (bijvoorbeeld foto's of een vaststelling van reeds bij aankomst bestaande gebreken).
ARTIKEL 10 — VERZEKERING EN AANSPRAKELIJKHEID
De accommodatie is verzekerd via een verzekering voor niet-bewonende eigenaars. De gast wordt uitgenodigd om na te gaan of zijn eigen aansprakelijkheidsverzekering schade dekt die tijdens het verblijf kan ontstaan.
Jegens een gast die consument is, wordt de aansprakelijkheid van GSLIBERTY beheerst door het gemeen recht; zij wordt niet beperkt of uitgesloten bij lichamelijk letsel of bij tekortkoming in de nakoming van een essentiële verplichting van de overeenkomst.
Jegens een zakelijke gast kan GSLIBERTY niet aansprakelijk worden gesteld voor onderbrekingen van diensten van derden (internet, energie), externe overlast, of het verlies of de diefstal van persoonlijke eigendommen; behalve in geval van grove nalatigheid of opzet, is haar aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag van het betreffende verblijf.
ARTIKEL 11 — PERSOONSGEGEVENS EN COOKIES
De tijdens de boeking verzamelde gegevens (identiteit, contactgegevens, identiteitsdocument, in-/uitcheckrapport, politieformulier indien van toepassing, sms-verificatiecode) worden verwerkt door GSLIBERTY (verwerkingsverantwoordelijke). De doeleinden, rechtsgronden, bewaartermijnen en ontvangers van elk van deze verwerkingen zijn gedetailleerd beschreven in de Wettelijke Vermeldingen van de Site, rubriek "Persoonsgegevens".
De gast beschikt over een recht van inzage, rectificatie, verwijdering, beperking, bezwaar en overdraagbaarheid, evenals het recht om een klacht in te dienen bij de CNIL (www.cnil.fr): contact@chezberanger-lemans.fr.
De Site maakt gebruik van cookies; details en het beheer ervan staan vermeld in de Wettelijke Vermeldingen, rubriek "Cookies en trackers". De gast wordt bij zijn eerste bezoek geïnformeerd over het gebruik ervan en kan zijn voorkeuren op elk moment wijzigen via de knop 🍪 of de link "Cookies beheren" in de voettekst.
ARTIKEL 12 — BEMIDDELING EN GESCHILLENBESLECHTING
In geval van een geschil wordt de gast uitgenodigd om eerst een schriftelijke klacht in te dienen bij GSLIBERTY via contact@chezberanger-lemans.fr.
Particuliere gast (consument): indien zijn voorafgaande schriftelijke klacht bij GSLIBERTY niet tot een bevredigend antwoord heeft geleid, gratis beroep op consumentenbemiddeling bij de Consumentenbemiddelaar SMP — Société de la Médiation Professionnelle (SMP), 24 rue Albert de Mun, 33000 Bordeaux, www.mediateur-consommation-smp.fr. De bemiddeling verloopt in het Frans.
Zakelijke gast: gratis beroep, zonder voorafgaand lidmaatschap, op de Franse Bedrijvenbemiddelaar ("Médiateur des entreprises") — www.economie.gouv.fr/mediateur-des-entreprises.
Deze mechanismen zijn gratis voor de gast en sluiten een beroep op de rechter niet uit.
ARTIKEL 13 — TOEPASSELIJK RECHT EN BEVOEGDHEID
Het Franse recht is van toepassing, onverminderd de dwingende consumentenbeschermingsbepalingen van het land van verblijf van de consument. In geval van een geschil:
Zakelijke gast: exclusieve bevoegdheid van de rechtbank van Nantes
Particuliere gast (consument): de rechters die bevoegd zijn volgens de toepasselijke wettelijke regels (met name de artikelen 17 tot en met 19 van EU-Verordening nr. 1215/2012 voor consumenten in de EU), zonder exclusief bevoegdheidsbeding
ARTIKEL 14 — ALGEMENE BEPALINGEN
GSLIBERTY behoudt zich het recht voor om deze Algemene Verkoopvoorwaarden op elk moment te wijzigen. Elke wijziging is van toepassing op boekingen die worden gemaakt na online publicatie ervan; reeds bevestigde boekingen blijven onderworpen aan de versie van deze voorwaarden die van kracht was op de datum van hun bevestiging.
Indien een bepaling nietig of onuitvoerbaar wordt verklaard, blijven de overige bepalingen van kracht.
Taal en archivering: De overeenkomst wordt gesloten in de Franse taal, de enige versie met juridische waarde; de vertalingen worden uitsluitend ter informatie verstrekt. Bij verschil tussen de versies prevaleert de Franse versie. De ondertekende overeenkomst wordt door GSLIBERTY 10 jaar gearchiveerd; de klant kan op eenvoudig verzoek aan contact@chezberanger-lemans.fr een kopie verkrijgen.
GSLIBERTY — SCI, SIREN 982 232 100 — RCS Nantes
Maatschappelijke zetel: 5 Rue Jacques Tati, 44340 Bouguenais, Frankrijk — contact@chezberanger-lemans.fr